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ROOMS 408（防音仕様）

24時間演奏可の防音ROOM誕生！♪

お陰様で満室になりました。ありがとうございました。

物件情報

種別	マンション
物件名	ROOMS 408（防音仕様）
所在地	仙台市若林区大和町4-16-6
賃料	73,000円
敷金／礼金	敷金1ヶ月／礼金1ヶ月
交通	地下鉄東西線　卸町駅　徒歩５分市営バス　宮千代三丁目　徒歩５分
管理費	3,500円
更新手数料	16,500円（税込・2年更新）

構造・規模	鉄筋コンクリート造　４階建
使用部分面積	21.37㎡
間取り	R7.9帖・K2.2帖
完成年月日	1985年4月
駐車場	満車・空無し　※近隣紹介要相談
入居日	即入居可
本体設備	ＬＰＧ・上下水道
各戸設備	給湯・シャワー・エアコン

保証会社加入	■CIZ宅建保証加入必須個人契約の場合、保証会社加入要（ＣＩＺ宅建保証・【初回保証料】家賃等月額50～88％【最低保証料】20000円【審査等事務手数料】1540円【口座登録料】330円【１年毎保証更新料】12000円【学生プラン】11430円・1年毎保証料7000円） ■学生の場合、学生版の保証加入必須（賃料等月額上限額60,000円未満）初回保証料9,500円＋コンビニ払込料別途（以降、1年毎に更新料2,000円）
備考	シャワールーム・洗濯機置場・洗面化粧台・トイレ・オリジナルキッチン・防音室仕様 ※住宅総合保険加入要：18,000円（2年更新） ※鍵交換代 13,200円（税込） ※定額水道料月額3,000円 ※喫煙不可 ※駐輪ステッカー発行料200円／台 ※賃貸保証システム必加入：CIZ宅建保証・初回保証料：賃料等の67.5%（1年毎更新料2,000円あり） ※楽器演奏等については事前にご相談ください（不可楽器等有）
楽器について	【演奏可能楽器・使用用途】鍵盤楽器：アップライトピアノ・グランドピアノ・電子ピアノ・エレクトーン・シンセサイザー弦楽器：バイオリン・ビオラ・チェロ・ハープ・アコースティックギター・エレキギター・ベース木管楽器：サックス（ソプラノ・アルト）・フルート・オーボエ・ファゴット・クラリネット声楽：声楽・カラオケオーディオ：音楽鑑賞・映画鑑賞・TVゲーム・ターンテーブル・DTM セッション：演奏可能楽器を組み合わせた複数の楽器およびヴォーカルの同時演奏【演奏不可楽器・不可用途】打楽器（ドラムセット）・木管楽器（一部）・金管楽器・ダンス等
周辺環境	ＳＥＩＹＵまで　　　　　　　400m徒歩5分ヨークマルシェまで　　　　　400m徒歩5分イオンスタイル仙台卸町まで　350m徒歩5分スーパーつかさ屋まで　　　　70m徒歩1分セブンイレブンまで　　　　　250m徒歩4分地下鉄東西線「卸町駅」まで　350m徒歩5分

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